一則中國公民在曼谷拉瑪九區售賣豪宅的廣告視頻引發泰國網友的廣泛關注和法律質疑。泰國法律明令禁止外國人擁有土地，因此該視頻引發了公眾的擔憂。
8月26日，泰國tiktok用戶@thaiarya.party分享了這段視頻，並附上文字：「未來我們泰國人可能要租住中國人擁有的房子了。」
在視頻中，一名中國籍主持人介紹了位於曼谷拉瑪九區的一棟豪華別墅，售價約500萬泰銖。對於位於市中心、配備購物中心、醫院、學校、加油站和公共交通設施的豪宅項目，這一價格顯得異常低廉。
主持人還詳細展示了別墅的內部布局。一樓包括廚房、客廳、餐廳、一間適合健身房的空房、寵物區以及傭人房。二樓則設有陽台、四間卧室、主卧的豪華步入式衣櫃和兒童房等設施。
視頻發布後迅速引發熱議。
對此，知名泰國律師德查·吉迪威塔亞農（decha kittiwittayanon）確認，除特定法律情況下，如投資促進項目，外國人無法在泰國購買土地。
德查律師還表示，這些中國公司行為已涉嫌違法，內政部應對此進行監管。
此外，他指出，視頻中的中國公民及從事房地產銷售的中國人必須持有合法工作許可證才能在泰國從事相關業務。勞動部應對此展開調查。
德查律師還指責一些法律從業者與外國人勾結，非法獲取土地和建築物的所有權，特別是在芭堤雅、普吉島和北欖府等地區。
