7人報名，290輪加價，近8000次圍觀！近日，位於啟東市江海中路888號的一處資產成功拍賣，成交價2057萬元，超出起拍價840萬元，超出市場評估價近320萬元。
信息顯示，該處資產位於啟東藍紡制衣有限公司名下，包含土地使用權、有證房、無證房、附屬設施及廠區內該公司的動產。
具體包括：①土地兩塊，一宗綜合用地，面積510.6㎡，一宗工業用地，面積4560.4㎡；②有證房產四處，合計證載建築面積7670.4㎡；③無證房產；④附屬設施；⑤廠區內動產。
以下為標的實拍圖：
根據執行裁定書，此次拍賣案由為金融借款合同糾紛。
據天眼查信息顯示，啟東藍紡制衣有限公司成立於1997年，是一家以從事紡織服裝、服飾業為主的企業。目前公司存在兩條被執行記錄，被執行總金額為2042.19萬元。
一處看似「不起眼」的工廠，竟能吸引到7位大佬叫價290次，工業地產在法拍市場熱度之高令人意外。
查詢發現，3月2日，位於如東縣豐利鎮的一處工業資產，也吸引到2人報名，經過22次加價，最終以522萬成交，超出起拍價420萬。
3月份南通還有多處工業資產即將拍賣，其中位於南通市崇川區工農路的一處資產已是第二次上架，起拍價從2547.79萬元降到了2040萬元，值得關注！
標的物：南通市崇川區工農路207號（原59號）3幢、4幢、5幢1-4層及7層部分房屋等資產（不包含土地使用權）
評估價：約2548萬元
起拍價：2040萬元
標的物：南通市江通路158號1-9幢不動產
評估價：約1593萬元
起拍價：約1115萬元
標的物：海安市海安鎮自由村4組南通海岩新材料科技有限公司及關聯公司名下資產
評估價：約2352萬元
起拍價：約1882萬元
近幾年，隨著住宅市場愈發飽和，越來越多的投資客及房地產企業開始將目光轉向工業地產。相較於住宅地產而言，工業地產投資規模更大，回報周期更長，存在一定風險。當然，目前工業地產容量足夠大，風險之餘也充滿機遇。對於工業地產的發展及投資潛力，你有何看法？
