房東有個「不情之請」,小兩口接受不了

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小陳和丈夫

在杭州上城區景芳四區租了房子

之前的合同2月24號到期

兩口子和房東約好續租半年

房東有個「不情之請」,小兩口接受不了 - 陸劇吧

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小陳:房東夫婦都在微信上回復說好的。

記者:當時為什麼要續租半年?

小陳:續租半年是因為,我們兩個結婚了,我們已經買房了,但還在裝修。所以我們大概預計半年之後能搬到新家,所以我們想多住半年。

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小陳兩口子把房租交到了8月份

她說6月24號中午

房東發來了一大段消息

小陳:因為他現在要賣房了,這個房子不打算租給我們了,希望我們配合他接下來很頻繁的上門看房。工作日時間我們去上班的話,他就希望我們把密碼、房間的鑰匙交給他,他就可以帶人來看房。

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聊天記錄中

房東先是表達了感謝

之後提出房子要賣掉了

不能出租給小陳他們了

還有個不情之請

說是房子最近要降價以便出售

看房的人可能會比較多

而買家考慮到採光問題

一般在白天看房的比較多

希望兩位租客將房間鑰匙留給他們

房東保證會全程陪同看房

保障租客房間內的財物和隱私物品

小陳:我對自己的私人空間會比較在意,我不希望在我不在的情況下面,有不認識的人,就莫名其妙地進來。哪怕他沒有拿我的東西,但進來對我來說,心理上比較介意的。

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小陳提供的聊天記錄(房東的語音):這個希望你理解,首先賣房子對我們來說也是大事情,我們不是萬不得已,我們是不會跟你提出這樣的要求的。也不是說你必須要確定,因為作為我們來說,我們那邊有個很想要的房子,我們去要買掉它,我們需要把這個房子趕緊賣掉。你們平時工作也蠻忙的,我們賣房子不可能根據你們的節奏來,不然會影響我們。賣房子是大事情,也希望你能理解,你們不在把鑰匙給我們,我們進房間看。我們肯定會保證,不會不負責任,這個我們肯定會負責任的。

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小陳說

其實去年租房的時候

就知道房東在邊租邊賣

今年杭州樓市新政出台以來

能明顯感覺到來看房的人更多了

他們可以配合

但沒法同意交出鑰匙

小陳:這個東西房東急,我們不能給他鑰匙的情況下,我們能做到的就是儘快搬走,或者說,有可能的情況下,萬一他約到了哪一天工作日,他提前跟我們說,把好幾個人約到那個時間點,我們就回來一趟,這些都是能解決的。但是房東就直接說,要來把門鎖換掉,因為他有他房子的使用權。

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在雙方的聊天記錄中

小陳提出

最快本周

最慢兩周內搬出

讓房東補償一個月的房租

並退還押金和未到期的租金

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房東 林先生:如果你是我,兩周時間我跟你講,我的事情就黃了,我幾十萬上百萬就沒了。那你如果是我,你能不能接受?就是把我逼在牆角裡面,你知道吧,你說你怎麼辦?我說還有什麼方法可以想得出來的,我只有一個訴求,就是看房,行個方便。我這個房東已經求著房客在辦事了。

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房東林先生說

他向小陳他們保證過

有人上門看房

自己肯定到場

如果還是不放心

他可以提供攝像頭

隨時隨地監控看房的過程

房東 林先生:1818黃金眼,你聽我說,首先第一點,我們是沒有任何約定的,第二點我已經做出讓步了,我說裡面放監控都可以,監控我來提供。你說我買房子的大事情啊,我怎麼因為你的個人癖好,要讓我來承擔這個損失,你說有道理沒道理?個人癖好可以,我理解,那你理解我了沒有,你知不知道我多著急,我昨天。

林先生說

前一天剛降了價

就是為了能早點出手

為這事卡著他也很著急

現場溝通後

雙方還是沒能談攏

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對此律師的看法是

浙江豐國律師事務所 陳松濤律師:首先你提出終止,要給人家一個合理的時間,她要搬家,不能現在馬上就算結束了。

記者:現在問題是房東著急賣房,租客比較介意把鑰匙密碼告訴房東,隨時讓他們來。

浙江豐國律師事務所 陳松濤律師:那你賣房子看房子,約定一個比較集中的時間,比如周末方便的時候,房客在,你買房子的人一起過來,該看看。平時我不在,你莫名其妙過來看,這不行吧,租客的隱私和財產,怎麼得到保護啊?

(1818黃金眼)

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