近年來，番禺的發展勢頭迅猛。番禺功能片區建設邁出新步伐，番禺經濟技術開發區獲批，國家新型工業化產業示範基地和省特色產業園區、長隆萬博商圈獲評省級示範特色商圈等，許多享譽盛名的企業都在這裡紮根。
9月27日上午，由廣州市住房和城鄉建設局指導、番禺區住房和城鄉建設局支持、廣州市房地產行業協會主辦的「魅力新番禺，智匯向未來」——2024年番禺區理想人居發展論壇暨「好房節」啟動儀式在華潤置地·長隆萬博悅府舉行。
此次亮相番禺區「好房節」的項目共12個，覆蓋番禺區多個熱門區域。此外，番禺區土地開發中心重點推介了四宗優質土地，或背山面海，或眺望廣州塔，或中心地段，亮點十足。
推動「番禺製造」邁向「智造」
在胡潤研究院發布的2024年全球獨角獸排行榜中，廣州共有24家獨角獸上榜，其中番禺4家企業（希音、廣汽埃安、小鵬匯天、探跡）上榜，並且包攬了全市最大的兩隻獨角獸。
廣東省城鄉規劃設計研究院總工程師馬向明在《灣區新趨勢下的番禺價值》主題演講中指出，近年來，番禺區始終堅持「製造業當家」，持續做大新能源汽車、時尚產業、先進裝備、軟體和信創等核心產業，並湧現一批現象級企業。
與此同時，番禺還是創新強區，轄區內的廣州大學城擁有大灣區綜合實力最強、科研水平最高的12所高校，彙集各類科研平台213個，科教創新資源首屈一指。
交通方面，早期的洛溪大橋、番禺大橋開通，造就廣州南部板塊繁榮、番禺大道商旅經濟廊興起。如今，橫貫大灣區的廣深港高鐵，從廣州南站47分鐘到香港西九龍；大灣區最快地鐵18、22號線，未來將延伸到更多灣區城市，鍛造更強勁的番禺智造創新城。
2024年番禺區將立足「智造創新城」戰略定位，堅持製造業立區，不斷激發創新活力，推動「番禺製造」邁向數字化、智能化，加速拓展「新質生產力」。
位居全市商品房網簽面積第二
在番禺區「好房節」的啟動儀式上，廣州市房屋交易監管中心主任曹萬里表示，本次「好房節」活動，是貫徹落實中央政治局會議關於下半年經濟工作的決策部署，主動服務「惠民生、促消費」，助力發揮房地產新政效應的應時之舉，對於提振房地產市場信心，激發住房消費活力，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求具有重要意義。
「今年1—8月，番禺區商品房網簽面積88.79萬平方米，保持全市排名第二；存量房交易登記面積126.13萬平方米，保持全市排名第一。商品房庫存總量約為415萬平方米，其中住宅187萬平方米、非住宅228萬平方米，商品房供應量十分充足。」番禺區住房和城鄉建設局局長餘一村在致辭中表示。
現階段，番禺區在售的商品房項目覆蓋廣州南站、長隆萬博、番禺廣場、蓮花灣等板塊，其中，世界級長隆萬博cbd已成為教育、交通、人口、產業、商業均衡發展的超核主場。華潤置地與長隆集團攜手打造的長隆萬博華潤置地中心，打造跨界融合的世界級文商旅消費活力中心。
重點推介番禺四宗優質地塊
會議上，番禺區土地開發中心負責人薛武還重點推介了洛浦街新光快速東側地塊、番禺廣場中銀大廈南側地塊、蓮花山紙廠地塊、石樓鎮利豐大道南側地塊，並由廣州市城市規劃設計有限公司副總工程師、tod和交通規劃所所長餘二威詳細介紹了這四宗地塊的區位優勢、資源特點、周邊配套和發展潛力。
番禺區洛浦街新光快速東側地塊，北看廣州塔，南望珠江，生態景觀資源豐富；交通更是四通八達，距離地鐵18號線沙溪站和3號線廈滘站僅400米出行。周邊配套來看，坐享珊瑚灣畔小學、嶺南購物城、濕地公園等豐富的服務資源，生活舒適指數直線拉滿。
番禺區中銀大廈南側地塊，地塊位於番禺區的行政和文化中心。下樓就是番禺廣場、永隆灣區中心等在建優質商業資源，商業體量超過30萬平方米，就近入學東興小學，周邊生活配套設施一應俱全，地塊緊鄰3號線、22號線、18號線和遠期地鐵線路交會的4線換乘番禺廣場地鐵站，出行高效、便捷。番禺廣場集中了政府機關和公共服務設施，置業需求大，有較好的承接力。
番禺區蓮花山紙廠地塊，亮點在於它的背山面海的自然資源。地塊東望獅子洋，北靠蓮花山，隔江便是海鷗島，一線臨洋而據。它位於廣州「兩江東進、兩洋南拓」重要交匯區地帶，並且一線江景，低容積率、低總建築面積，有望打造一個高端、純粹低密度的改善型社區。
番禺區石樓鎮利豐大道南側地塊，距離「灣區一號線」蓮花山站約2km，是引領穗莞協同發展的前沿陣地。東眺壯闊獅子洋，南依風光旖旎的蓮花山旅遊度假區，自然美景與都市繁華在此完美交融。地塊屬於大規模住宅用地，未來開發有較大的可塑性，有望打造宜游宜居的活力濱水大城。
采寫：南都·灣財社記者 王艷玲