商业“芯”物种撩开神秘面纱，板桥迎来“高光时刻”

2020-09-09 18:00:16 电视剧快讯 1580℃

随着南京的城市中心不断变迁，从新街口，到河西，再到紧抓时代机遇的板桥新城，一座集结万千资源于一身的全新板块跃然而生。承接南京向南发展的大势，在河西南以及南站南部新城向南辐射的契机下，板桥新城延续河西向南发展的轴线，承载了南京CBD的巨大潜力！

NO.1

河西向南中央生活圈

超过30万+的“产业”消费群

近年来，随着城市的发展，商业格局上也逐渐向外围发展，呈现多元化特点。以“新街口”为代表的第一商圈继续称霸，第二商圈正在不断茁壮成长，第三、第四商圈的争相打造，河西作为华东地产第二大中央商务区，更是工作与生活兼备的中高档生活聚集区。自2002年发展至今，已成为南京新主城中心。

南京向西，河西向南。每一次城市蝶变升级，都孕育着一个崭新时代的到来。板桥新城素有南京南大门之称，是宁芜发展轴重要坐标。全新规划出炉“一心两轴三带四组团”的规划建设格局，构建优质产城轮廓。

板桥新城是距离主城最近的新城之一，距离河西南鱼嘴直线距离约6公里，距离软件谷直线距离约10公里，是承接河西、雨花的“共生板块的潜力高地”。

此外，地铁8号线（规划中）距离板桥的时间又近了，对于板桥人来说真的是重磅利好。未来从板桥到南京各个板块，都会非常方便。而且可以享受到各大板块的优质配套，繁华生活就此开启。

示意图

在教育上，板块更是注重教育资源的匹配，规划了12所幼儿园、15所小学、13所中学，为板桥区域的发展，提供再生长的新力量。

伴随着宁马城际签约、地铁规划、千亿配套规划的苏宁足球小镇落地、梅钢搬迁、区域总部基地和产业科技创新中心建设……板桥的美好蓝图已然构建。

同时，作为河西南岸发展外溢区域，板桥新城承接河西、雨花台双区发展利好，对望鱼嘴，在发展过程中接驳双区城市级立体路网，无缝对接新城繁华，并享河西醇熟生活配套与医教资源。

随着区域内交通、商业、教育等生活配套的不断完善，吸引了宋都、宝能、栖霞建设、朗诗、蓝光、和昌、富力等开发商陆续进驻。随着这些小区的陆续交付入住，板桥新城常住人口超过约35万人。根据政府前期规划，预计到2030年，板桥新城城市建设面积将达到约57平方千米，常住人口近约50万，具有庞大消费潜力。

NO.2

板桥商圈提档升级

又一商业”芯“物种注入新鲜血液

板桥新城作为主城西南部新兴的居住片区，规划商业服务业设施用地面积约44.16公顷，占规划城市建设用地面积的7.88%。

2014年，南京第一座花样年花生唐购物公园在板桥开业，体量约10万方，是一个集大型超市卖场、影院、特色餐饮、精品零售、休闲娱乐为一体的社区商业中心，目前已成为板桥重要的商业配套。但是随着板桥新盘的陆续交付，常住人口的增多，花生唐已越来越不能满足周边居民的消费需求，板桥的商业局面急需革新。

花样年花生唐实景图

据了解，板桥人民翘首以盼的雨花吾悦广场，预计11月开业。雨花吾悦广场是南京的第三座吾悦广场，也是板桥区域内首个大型全业态商业综合体。这座约25万方的大型社区生活中心目前招商进度已达90%左右，星巴克、海底捞、星聚会等各行业众多创新业态潮流品牌商家强势入驻，进一步提档板桥新城商业配套。

雨花吾悦广场效果图

更赞的是，宋都柏悦府自建约2万方柏悦新天地商业，与之前提到的大型商业综合体雨花吾悦广场、花样年花生唐等商业项目互相辐射，为整个板块构建多品类、多需求、全龄段的一站式商业布局，并联动河西CBD成为城市生活体验新地带。

柏悦新天地效果图

十年修得商业到，从花样年花生唐到雨花吾悦广场，再到柏悦新天地，板桥的商圈格局正在提档升级，辐射板桥新城约35万人口。未来，地铁8号线（规划）也会经过这里，必然为板桥带来源源不断的人潮。

NO.3

衣食住行的一站式

柏悦新天地塑造全新“体验感”

宋都商业秉承集团“臻享品生活”的理念，一直是宋都集团发展的重要板块之一，产品覆盖城市地标、综合体、社区商业等领域，致力于为城市消费者营造幸福生活的空间。目前已形成三大产品系列，即“宋都·中心系列”、“宋都·广场系列”、“新天地系”。陆续为杭州、宁波、舟山、南京、合肥等热点城市贡献多个经典项目，拥有较高的品牌知名度和忠诚度。

宋都·中心系列——杭州之门效果图

宋都·新天地系列——舟山海滨新天地实景图

凭借雄厚实力和谨慎思考，“柏悦新天地”项目占位河西向南板桥新城，毗邻新湖大道城市路网，同时区域地铁已经在建，即将融入南京地铁交通网，执掌城市脉搏。以乐活空间、漫生活、亲子乐园、国际美食四大主题，联合构筑城市商业走廊，联动花样年花生唐、雨花吾悦广场等商业综合体，一脉河西，咫尺城市繁华。