崑山國企打造高品質長租公寓示範
在奮力奪取防疫發展「雙勝利」的關鍵時期，城投集團整合自有優質住房資源，將精裝修的450套高品質人才公寓—「昆寓」全部投入市場，通過開啟快速入住「直通車」、提供「一站式」專屬服務等暖心舉措，為企業人才提供高品質的居住保障，助力解決企業的引才、留才難題。目前，已有深時數字地球研究中心、上海交大博士團隊、新蘊達生物科技等科創團隊及多家高新技術企業人才入住昆寓，有效滿足了高端人才的居住需求。
招才引智，為人才備一個家
崑山有玉，玉在其人。人才是城市發展的關鍵因素。針對當前住房租賃市場發展不平衡不充分問題，崑山城投集團對標上海和雄安新區在住房租賃市場的成熟舉措，發揮在建設領域的經驗和優勢，於2018年初成立崑山城市住房租賃有限公司，創新推出「昆寓」品牌長租公寓，填補了區域高端市場的空白，開啟了崑山市住房租賃市場新的格局。
「解決人才住房問題，是我們建設『昆寓』的初衷，我們努力為企業提供有力的配套支持，精準服務地區招才引智。」崑山城市住房租賃有限公司負責人表示，作為崑山主要的國有租賃平台之一，用市場化手段確立長租公寓的樣板也是城投推出「昆寓」的重要目的，租金和租期的穩定，房源的有效供給，公開可信的信息發佈、租賃交易等，都在倒逼着租房市場規範化。
疫情是檢驗成效的「一面鏡子」。隨着企業復工人才陸續返崗，「昆寓」管家通過1對1服務，量身定製企業人才返崗入住方案。城投集團組織工作人員「勤跑腿」，積極與社區聯動，確保符合政策的返崗人才進得來、住得了。希盟自動化科技的員工表示，「我們是首批住進萬和苑『昆寓』的租客，『昆寓』管家很細心，第一天就給我們送來了防疫禮包。現在我們已經『出關』上班了，住在這邊很放心、很便捷。」
針對崑山台商投資活躍、台資企業密集、兩岸經貿文化交流頻繁的特徵，疫情期間，「昆寓」加強與台青會溝通，已與多家台企簽訂入住合約，讓他們安心紮根第二故鄉。「這次面臨疫情，昆寓不僅為我們的人才快速入住開闢了綠色通道，還提前為我們送來了各項入住所需材料，解決了我們企業部分人才的居住難題。」光洋科集團相關負責人說。
立足高品質，打造人才公寓「升級版」
走進昆寓，簡潔、明亮、溫馨的環境讓人眼前一亮。昆寓深諳廣大科創人才對居住品質的高追求，踐行「租房不是基本的棲身之所，更是品質與優雅生活代表」的理念，全屋精裝選用大自然地板、兔寶寶板材、全套櫻花衛浴等國際一線知名品牌建材，致力於為追夢的年輕人打造一個有品質、有歸屬感的城市生活「家」。
隨着崑山科創之城建設的推進，全市不斷吸引、湧現出了眾多的創新創業人才，這些青年人才對租住的需求多種多樣，有的人希望裝修精緻些、房間品質高一些，有的人希望離商圈近一些，生活出入方便些，這些需求，昆寓都能滿足。「昆寓」戶型也豐富多樣，面積從65平米到143平米不等，包括個性化的裝修風格，可以滿足不同年齡段、不同工作、不同地域人才的住房所需。
「在這裡，洗衣房、食堂、健身區、活動區、閱讀室等多元化的服務設施都有，而且昆寓管家總會主動幫助我們。」一位外籍租戶對這裡的服務讚不絕口，給我們展示了他參加「昆寓」節日聚會、知識分享沙龍、讀書會等活動的照片。他和妻子來到崑山自主創業，在比選了多家公寓後，最終決定租住在「昆寓」。
昆寓內配套設施完善
為外籍租戶提供代辦繳費業務、為工作忙的租戶代辦維修業務、為單身入住的租戶提供搬家服務……昆寓的服務讓大家覺得更有安全感和幸福感。「昆寓」擁有專業化的物業管理，還上線了「報事通」智慧服務平台，為租戶帶來即時維修、一鍵開門、線上互動等便捷服務。
「寓」見科創，奏響「人才+科創」最美和弦
城投集團緊貼城市發展脈搏，依託「昆寓」長租品牌公寓，服務科創產業，吸引高端人才。首批昆寓項目選址輻射城北、城西的三個小區，分別在金塘園、婁汀苑、萬和苑，周邊配套完善，地理位置優越，交通便捷。
▲昆寓租賃住房實景圖
隨着崑山試驗區建設和社會主義現代化建設試點的「雙向推進」，「環境提升年」對創新環境、營商環境、創業環境各項要求的提高。城投集團也在3月11日的「作風建設暨高質量發展動員會」上自我「加碼」，策劃實施進一步整合資源、拓展租賃業務、優化人才服務配套設施、滿足各類人才安居需求等舉措。目前位於崑山綜合保稅區旁的泰山路疏導點已經開建，探索人才長租公寓與綜合功能服務區結合的模式，實現商務商業、文化辦公、城市公園、生態綠地等完美融合，更好地滿足人們對餐飲、娛樂、休憩等功能的需求。同時，針對江南藝境秋苑毗鄰杜克智谷小鎮科創中心的區位優勢，試點打造一站式人才科創服務中心，為科創人才提供優質的創業條件和生活配套。
▲蒲公英智能製造加速器項目
從服務人才到投身科創產業，近年來，崑山城投集團以「昆寓」為科創「助推器」，用心解讀「城市—人才—產業」的科創之城內涵，打造了蒲公英智能製造加速器、城建綠和等一批助力科創的「新引擎」。特別是距金塘園「昆寓」僅8分鐘車程的蒲公英智能製造加速器，正在打造傳統工業區向科創產業園轉型示範，探索推動傳統工業1.0向智能製造3.0轉型，全力建設一流的科創產業創業基地，「人才+科創」的「組合拳」正在這裡徐徐伸展。鯤鵬
