剛剛，杭州「鼠年第一搖」鳳起錢潮（備案名：杭鳳府）官方發佈公告，將於明天（2月29日）下午1點開盤。
值得一提的是，這個位於錢江新城江河匯核心區的高總價樓盤選房方式的塵埃落定，是杭州線上公證選房「第一個吃螃蟹的人」，也很可能是全國首個進行線上公證選房的樓盤，或在疫情期間對後面輪番登場的項目起到一定參考作用。
具體怎麼選？購房者們注意看好這幾個重點：
1、線上選房在哪裡操作？
線上選房在支付寶APP上操作。
具體操作步驟為：打開支付寶APP，在首頁搜索「杭州公證選房」，點擊進入生活號，頁面會出現「公證選房」、「模擬體驗」、「在線諮詢」三個選項。根據自身需求，進行下一步操作。
2、線上選房有哪些渠道可以操作？
目前只有手機端操作，要注意確保Wi-Fi正常連接，或者在網絡通暢穩定的環境下操作。
3、線上選房的具體流程是怎樣的？
分為7個步驟：
1、支付寶搜過並關注杭州公證選房
2、實名認證購房人的個人信息
3、線上籤到並簽署線上協議
4、觀看選房直播
5、進入選房界面，收藏房源
6、成功選房，認購出價。成功支付定金即為最終認購成功。
7、訂單查詢
4、線上選房之前，怎樣簽到？
此次鳳起錢潮線上選房，要求每位購買人在10：30~12：40期間登錄簽到，如果已經簽到的話不要輕易退出，以免過號。
5、購房家庭要怎樣操作？
參與搖號的購買人家庭只有一個特定的選房順序號。
線上選房時需要客戶憑真實姓名、證件號碼、選房順序號、手機號碼等多重信息，實名認證登錄，每戶家庭僅限一個登錄賬號來進行線上操作。 如果發現購房者提供虛假信息材料或惡意干擾公正搖號銷售行為的，房管部門一年內不再受理其限購查檔申請；涉及犯罪的，將移交司法機關依法追究刑事責任。
6、每人的選房時間多久？
每位購買人的選房時間為5分鐘，如果輪到你選房的時間段內超過5分鐘仍未選定房源，視為「棄選」；如果選中房源後10分鐘內未支付定金，也視同「棄選」，該套房源也將從已選狀態變為可選狀態。
需要大家特別注意的是：購房家庭在開盤前逾期還未簽到的，將同樣視為「棄選」。 此外，購買人因手機原因、網絡問題、賬號問題等其他個人外部因素而導致無法選到房屋的，均由購買人自行承擔。購買人不得干擾其他購買人選房，一經發現，將取消其選房資格，並追究相關法律責任。
7、線上選房時，怎樣才能在有限時間內儘可能挑到中意的房源？
在操作頁面的選房大廳里，房源有三種狀態，分別為「可選」、「已選」、「已售」，分別對應不同的顏色。
購買人可以提前將中意的可選房源收藏，當輪到選房時，可以在收藏列表中迅速挑出仍為可選狀態的房源。
8、如果棄選的話，事先打入支付寶賬戶的保證金怎麼處理？
購房者只是將錢存進個人的支付寶賬戶，錢還是在自己的賬號內，可以自行處理。
9，輪候的購房家庭也能參與選房嗎？
輪候家庭在參與搖號前已經做了相關信息的登記，並通過了審核，因此同樣可以登錄線上選房系統，一旦出現了棄選情況，輪候家庭就有機會按照順序號排隊進場撿漏，具體操作步驟，和中籤購房家庭是一模一樣的。
10、為什麼選擇在支付寶平台操作？
杭州市國立公證處相關負責人告訴我們，支付寶平台有實名認證、線上支付、區塊鏈存證等強大能力，加上這段時間支付寶全國健康碼的普及，平台可信度高、用戶量大、受眾群體多。經過多方考慮，最終杭州線上公證選房選擇在支付寶平台上操作運行，以提供購房者們一個安全可信的交易平台。
11、如何保持線上選房的公開公正透明？
線上選房其實就是依託互聯網，將原先的線下公證選房搬到線上，流程上和以前線下現場選房的方式相差變化。本次線上選房會在杭州市國立公證處舉行，選房過程中公證人員全程公證視頻通過聯通5G網絡進行傳輸，購買人可以在手機上看到整個選房過程的視頻直播。
鑒於隱私信息，非購房者將不能進入系統，這一點和線下選房原則性一樣。
