騰訊新聞《一線》
作者｜謝照青
編輯｜劉鵬
新世界集團的一個時代過去了。9月26日，新世界集團第三代接班人鄭志剛，在集團業績會上宣布，由即日起辭任集團執行副主席兼行政總裁職務，並轉任非執行副主席。
關於自己的離職，鄭志剛在會上表示，「經過深思熟慮，我決定在人生下一階段，投放更多時間於社會公職，為香港和祖國發揮更大貢獻。」
和外界猜測的其被家族辭任不同，鄭志剛在業績會開始的幾分鐘描述中透露，這個決定是他於幾星期前做出的，並且是主動辭職。
與此同時，新世界現任首席營運總監馬紹祥，由即日起升任集團行政總裁。鄭志剛在會上表示，他和馬紹祥認識多年，雙方合作無間。
最後，鄭志剛還專門提及家族，「很高興父親鄭家純博士，十分尊重和支持我的決定。」在宣布完辭職並致謝後，鄭志剛旋即離席，並未參加新世界集團後續正式的業績會環節。
公開資料顯示，現年61歲的馬紹祥早在今年1月被任命為新世界公司首席營運總監。騰訊新聞《一線》獲悉，當時這一任命，即是隨時接替鄭志剛的前奏。馬紹祥在獲得任命時，已經逐漸參與更多新世界集團管理事宜。
馬紹祥在新世界逐漸掌握管理大權，與新世界集團話事人鄭家純的回歸在時間上有重合。早在2023年11月下旬，鄭家純「突然」出現在新世界旗下媒體hoy的視頻專訪中，並隨後在11月21日的新世界發展（0017.hk）股東周年大會現身。這是他2017年中風之後首次出現在集團對外的大會上。彼時，他的長子鄭志剛也一同出席了會議，但是兩人都未接受任何採訪，會後從嘉賓通道迅速離席。
在視頻專訪中，鄭家純當時主動對外表示，自己依舊是集團的決策人。據他稱，在2010年至2017年這7年中，很多的決定都是由他自己做出。
鄭志剛於2007年加入家族公司工作，隨後於2012年3月出任新世界發展的執行董事兼聯席總經理。這距離新世界集團創始人鄭裕彤同年9月中風病發僅半年時間。當時坊間傳聞，鄭裕彤希望扶持長孫、並培養其成為接班人。
三年後的2015年，鄭志剛進一步成為了新世界發展的執行副主席兼聯席總經理。這時候鄭志剛才35歲，在當時新世界集團大多數的公司活動中，都可見他與父親鄭家純的身影。
2017年1月，鄭家純因中風住院，同年3月，鄭志剛被提升為新世界發展的執行副主席兼總經理嗎，首次「操盤」集團核心業務，相當於公司明面上的掌門人。隨後，鄭志剛在新世界發展的操盤業績良好，被認為是新世界家族不二的接班人選。
但鄭家純在2023年末的視頻採訪中多次強調，「主要的決策都是我來完成。」即使在自己2017年中風之後，鄭家純也表示這種模式並未改變，不同的是，包括開會、見同事、簽字等都是在家裡完成，而不是去公司。
至於鄭志剛離職的具體原因，外界暫不知曉。新世界集團當前相較於其他本地頭部地產公司而言波動更多一些，包括負債狀況等。
新世界集團管理層在9月26日的業績會上表示，新世界集團現在虧損約200億港元。
過去這些年，鄭志剛在新世界集團做出了自己的品牌，即新世界旗下k11商場的品牌，因為他自己對藝術的喜好而創造了該品牌。這算得上是他最得意的項目。不管是香港尖沙咀的k11還是內地的k11商場，因其獨特的調性和設計吸引了大量的客流，k11品牌甚至被業內稱之為「有靈魂的商場」。也有不少分析師認為，k11是一個撐得起單獨分拆上市的業務板塊。
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