又到了每月房貸利率的播報時間！
12月，中山的首套最低房貸利率為4.1%，二套最低房貸利率也保持在4.9%，雙利率低於5%在中山已經持續多月。
詳細利率情況，我們一起往下看。
中山12月房貸利率不變！ 首套最低4.1%
今天早上，中國人民銀行網站發佈公告，12月LPR報價繼續保持不變。事實上，自今年8月以來，無論是一年期還是五年期，LPR報價都一直保持不變。
實際加點方面，據房訊哥了解，中山主流的17家銀行首套房貸利率均為5年期LPR的負20個BP，即4.1%；二套房貸利率均為4.9%。
註：同一家銀行與不同樓盤簽訂的利率方案可能會有所差異，不同支行實行的利率方案也可能有所不同，因此具體情況請以銀行為準。
雖然2022年已經接近尾聲，但中山的房貸利率仍保持在較低水平，這對於近期打算上車的購房者們來說，是非常利好的消息。
而對於已經成功上車的「有房一族」來說，如果自己簽訂的合同房貸重定價日為每年1月1日（即參考2022年12月LPR報價），則自身也能享受到本月的低利率優惠。
業內：2023年1月或將下調LPR， 可能下調0.15個百分點
不僅如此，上周五，業內有專家指出，「着眼於今年底明年初穩增長、控風險，推動樓市儘快出現趨勢性回暖勢頭，預計監管層近期將引導報價行下調5年期以上LPR報價。」
但考慮到居民房貸重定價日多為每年1月1日，下調5年期以上LPR報價推遲至2023年1月也有可能。
此外，東方金誠首席宏觀分析師王青還認為，當前居民房貸利率相對偏高，具備一定下調空間。
關於下調幅度，王青綜合判斷，2023年1月1日房貸重定價日過後，5年期LPR報價有可能下調0.15個百分點。（即-15個BP）
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