商業「芯」物種撩開神秘面紗，板橋迎來「高光時刻」

2020-09-09 18:00:16 電視劇快訊 1580℃

隨着南京的城市中心不斷變遷，從新街口，到河西，再到緊抓時代機遇的板橋新城，一座集結萬千資源於一身的全新板塊躍然而生。承接南京向南發展的大勢，在河西南以及南站南部新城向南輻射的契機下，板橋新城延續河西向南發展的軸線，承載了南京CBD的巨大潛力！

NO.1

河西向南中央生活圈

超過30萬+的「產業」消費群

近年來，隨着城市的發展，商業格局上也逐漸向外圍發展，呈現多元化特點。以「新街口」為代表的第一商圈繼續稱霸，第二商圈正在不斷茁壯成長，第三、第四商圈的爭相打造，河西作為華東地產第二大中央商務區，更是工作與生活兼備的中高檔生活聚集區。自2002年發展至今，已成為南京新主城中心。

南京向西，河西向南。每一次城市蝶變升級，都孕育着一個嶄新時代的到來。板橋新城素有南京南大門之稱，是寧蕪發展軸重要坐標。全新規划出爐「一心兩軸三帶四組團」的規劃建設格局，構建優質產城輪廓。

板橋新城是距離主城最近的新城之一，距離河西南魚嘴直線距離約6公里，距離軟件谷直線距離約10公里，是承接河西、雨花的「共生板塊的潛力高地」。

此外，地鐵8號線（規劃中）距離板橋的時間又近了，對於板橋人來說真的是重磅利好。未來從板橋到南京各個板塊，都會非常方便。而且可以享受到各大板塊的優質配套，繁華生活就此開啟。

示意圖

在教育上，板塊更是注重教育資源的匹配，規划了12所幼兒園、15所小學、13所中學，為板橋區域的發展，提供再生長的新力量。

伴隨着寧馬城際簽約、地鐵規劃、千億配套規劃的蘇寧足球小鎮落地、梅鋼搬遷、區域總部基地和產業科技創新中心建設……板橋的美好藍圖已然構建。

同時，作為河西南岸發展外溢區域，板橋新城承接河西、雨花台雙區發展利好，對望魚嘴，在發展過程中接駁雙區城市級立體路網，無縫對接新城繁華，並享河西醇熟生活配套與醫教資源。

隨着區域內交通、商業、教育等生活配套的不斷完善，吸引了宋都、寶能、棲霞建設、朗詩、藍光、和昌、富力等開發商陸續進駐。隨着這些小區的陸續交付入住，板橋新城常住人口超過約35萬人。根據政府前期規劃，預計到2030年，板橋新城城市建設面積將達到約57平方千米，常住人口近約50萬，具有龐大消費潛力。

NO.2

板橋商圈提檔升級

又一商業」芯「物種注入新鮮血液

板橋新城作為主城西南部新興的居住片區，規劃商業服務業設施用地面積約44.16公頃，占規劃城市建設用地面積的7.88%。

2014年，南京第一座花樣年花生唐購物公園在板橋開業，體量約10萬方，是一個集大型超市賣場、影院、特色餐飲、精品零售、休閑娛樂為一體的社區商業中心，目前已成為板橋重要的商業配套。但是隨着板橋新盤的陸續交付，常住人口的增多，花生唐已越來越不能滿足周邊居民的消費需求，板橋的商業局面急需革新。

花樣年花生唐實景圖

據了解，板橋人民翹首以盼的雨花吾悅廣場，預計11月開業。雨花吾悅廣場是南京的第三座吾悅廣場，也是板橋區域內首個大型全業態商業綜合體。這座約25萬方的大型社區生活中心目前招商進度已達90%左右，星巴克、海底撈、星聚會等各行業眾多創新業態潮流品牌商家強勢入駐，進一步提檔板橋新城商業配套。

雨花吾悅廣場效果圖

更贊的是，宋都柏悅府自建約2萬方柏悅新天地商業，與之前提到的大型商業綜合體雨花吾悅廣場、花樣年花生唐等商業項目互相輻射，為整個板塊構建多品類、多需求、全齡段的一站式商業布局，並聯動河西CBD成為城市生活體驗新地帶。

柏悅新天地效果圖

十年修得商業到，從花樣年花生唐到雨花吾悅廣場，再到柏悅新天地，板橋的商圈格局正在提檔升級，輻射板橋新城約35萬人口。未來，地鐵8號線（規劃）也會經過這裡，必然為板橋帶來源源不斷的人潮。

NO.3

衣食住行的一站式

柏悅新天地塑造全新「體驗感」

宋都商業秉承集團「臻享品生活」的理念，一直是宋都集團發展的重要板塊之一，產品覆蓋城市地標、綜合體、社區商業等領域，致力於為城市消費者營造幸福生活的空間。目前已形成三大產品系列，即「宋都·中心系列」、「宋都·廣場系列」、「新天地系」。陸續為杭州、寧波、舟山、南京、合肥等熱點城市貢獻多個經典項目，擁有較高的品牌知名度和忠誠度。

宋都·中心系列——杭州之門效果圖

宋都·新天地系列——舟山海濱新天地實景圖

憑藉雄厚實力和謹慎思考，「柏悅新天地」項目佔位河西向南板橋新城，毗鄰新湖大道城市路網，同時區域地鐵已經在建，即將融入南京地鐵交通網，執掌城市脈搏。以樂活空間、漫生活、親子樂園、國際美食四大主題，聯合構築城市商業走廊，聯動花樣年花生唐、雨花吾悅廣場等商業綜合體，一脈河西，咫尺城市繁華。