1月7日，2024年上海第一批次集中過會新盤官宣，本次上市22個商品住房項目，共52.4萬平方米，合計4335套，分佈在浦東、黃浦、徐匯、普陀、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦12個區域。
雖然套數不多，但是也算誠意滿滿。首先，本次10萬＋的豪宅盤有4盤，分別是黃浦區的五坊園、普陀區的天匯璽和蘇河璽以及楊浦區的縵雲上海，不過普陀區的天匯璽和蘇河璽推出的套數並不多，兩項目加起來也才46套，項目要觸發高積分並不難。
供應大戶浦東有2盤過會，分別是周浦的金橋碧雲澧悅和楊思的宸楊名邸，宸楊名邸屬於浦東金色中環帶，整個新楊思的規劃，包括商業，辦公，公園，甚至九年一貫制學校都有，對於着眼長期，目標浦東的客群還是有不小吸引力的。
至於五個新城，嘉定、松江、奉賢、青浦均有新盤推出，參考2023年下半年的話，熱度一般，除了日月光伯爵天地頗具熱度外，其餘熱度一般。
值得注意的是，多個加推新盤售價較前一批次有所上漲，比如閔行區的大華星曜，此次項目取證價格為45821元/㎡，而項目去年12月份首開時，均價為43000元/㎡；
嘉定區的日月光伯爵天地，此次過會均價4.45萬/㎡，與上期相比，每平方米漲了1800元。
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