相信很多業主買了新房，第一時間就是開心，開開心心的交錢，開開心心的拿到鑰匙，然後忙着裝修。但是大家可能都忽視了毛坯房驗收這一環節，要知道，開發商交到你手裡的毛坯房不一定是質量絕對過關的，早驗收早發現問題，早點找開發商和物業解決。你要是不驗收，後期裝修出了問題就只有你自己擔著了。
所以，前期的毛坯房驗收是不可或缺的一個環節，大家需要學的精明點，先仔細驗收完再交剩下的錢。
那麼毛坯房驗收，我們到底需要檢查哪些地方呢？今天，小編就給大家仔細講講，希望能幫助到大家！
一、驗收相關文件。
相關文件主要包括《國有土地使用權證》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》等等。
當然還包括各種工程驗收表格：《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術報告書》、房屋管線圖(水、強電、弱電、結構)。
如果你買的房子是精裝修，還要索要廚衛精裝物品的使用說明書和保修單，確保後期的使用正常，不留後患。
二、測量房屋面積。
房屋面積是驗收時很重要的一項，如果你發現房屋的實際使用面積和合同上所寫的有所出入，一定要自己親自測量下房屋的實際面積。最好的話還是找准也認識進行詳細測量，更妥當。
三、檢查門窗質量
門窗的質量和安裝也需要業主們仔細檢查。一般後期裝修對門窗的改造很多，如果有業主選擇簡裝，那可能門窗都不會換，所以驗收時一定要確保門窗的質量，安裝要牢固。
四、驗收地面牆面
地面牆面有沒有出現鼓包、開裂的現象。這個不能忽視，要是出現鼓包開裂的情況很嚴重，一定要及時和開發商溝通，這對後期的裝修影響很大，不能不了了之。業主們可以藉助工具，比如小鎚子等進行敲打測試。
五、衛生間防水不能忘記
一般開發商交付的毛坯房，衛生間防水是做好的。但你不能就憑眼睛看看就算驗收了。一定要進行閉水測試，看看有沒有滲漏，確保防水工程過關，這樣你在裝修時也能免去防水這一項工作。但是這一項檢查時間比較長，可以在驗收合格之後進行檢查。
六、水電線路仔細檢查
水電中最關鍵的是水路。一定要仔細檢查。一般情況下，開發商的毛坯房只會給你的房子一個進水一個出水，你要測試下出水是否通暢，有沒有堵塞的情況。
對於電路方面的話，要是你不需要對電路進行大量改造，那記得要檢查全屋的插座是否都通上電了。
最後附上毛坯房驗收注意事項表，大家去驗收新房時可以直接拿着這張表去，要是檢查都過關，那就可以安心付錢裝修了。
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