南海&三水發佈新控規！
近日，佛山市國規局連發三條批後公示，大瀝中心區、西樵新輕紡城、三水新城均有了新的規劃和發展目標，亮點不少。
接下來，請跟隨功夫君的腳步，一探究竟吧！
大瀝中心區控規
規劃範圍：禪炭路以東、廣佛高速以西，涉及鳳池、瀝東、鍾邊、水頭、太平、瀝苑、瀝興、瀝南、瀝雄九個社區，規劃用地面積624.58公頃。
規劃區發展目標：通過TOD發展模式、三舊改造等手段，打造大瀝鎮公共服務中心和現代服務業集聚核心的複合中心，生活生產雙輪驅動，成為大瀝西片區服務強心。
規劃區功能定位：充分發揮大瀝舊鎮區的公共服務職能，整合周邊村廠混合區，強化生活、生產配套服務功能，重點發展批發展銷、工業服務、生態居住、配套服務功能，打造大瀝西片區配套完善的生產、生活服務強中心。
新增宅地5宗：其中，宅地1-4面積較小，宅地5面積可觀，且較為方正。
新增人口：新增居住面積為10 .93公頃，新增居住建築面積為25.03萬平方米，按照人均居住面積40平方米計算，區域約新增居住人口0.63萬人，加上現狀5 .1萬人，規劃區常住人口約達到5.73萬人。
新增兩所學校：一所小學位於城南小學西側，一所初中位於宅地5南側。
兩條地鐵走向出爐：控規圖顯示了地鐵5號線及8號線部分走向，其中5號線規劃站點將位於：大發市場西北側、大瀝鎮政府東南側、廣佛新幹線與禪炭路交匯處。
西樵新輕紡城控規
規劃範圍：本次規劃範圍位於新城區西側，輕紡大道以東，崇明路以北，大新公路以西，規劃區用地面積262.8公頃。
規劃區功能定位：做專業輕紡產業商貿片區，將以商業、商務設施、二類居住及物流倉儲為主導功能，以新輕紡城為核心，集紡織原料面料、服裝家紡、配件加工和產品展示、金融服務、商務商業等於一體。
新增商地20宗：在大新公路南側新增約17宗商地，在樵北中學南側還有3宗小型商地。
新增宅地7宗：其中6宗位於輕紡大道東側，1宗靠近商業服務業設施集中區域，三盛頤景園將迎來新鄰居。
三水新城科技創新區控規
規劃範圍：規劃片區位於中部板塊中部偏西位置、雲東海街道的北部、三水新城核心區以北。規劃紅線面積約為1152330.74平，約合115.23公頃。
規劃區功能定位：三水新城科技創新區的重要組成部分
發展目標：發揮已有產業基礎和優勢，抓住區域產業結構轉型升級的機遇，以「創新、高效、綠色發展」的理念，全力改造和提升規劃片區整體投資和生產環境，加強產業配套的服務能力，搭建管理制度、產業技術和智慧人才等的創新交流平台，整體提升三水新城科技創新區的創新生產能力和區域競爭力。
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