「廢墟上的鷹 盤旋尋找殘羹......《將愛》的歌詞里，可能王菲早就預言了李亞鵬搞房地產失敗，到處乞求。」
最近，有關於「李亞鵬被控欠債案判賠4000萬」的消息在網上傳得沸沸揚揚。據悉，李亞鵬的哥哥李亞煒，需要向原告公司支付4000萬的債務以及利息。
說起來這個案子的起源，本其實就是李亞鵬，參與投資麗江雪山藝術小鎮這件事情。
人生贏家，商業奇才？
那是在2012年，麗江雪山投資方，以1.635億拿下來一塊約為408畝的土地，主要用途是住宿餐飲用地。
當時的李亞鵬懷揣着自己的商業理想，選擇了專業的操盤團隊，前前後後總計投資了近35億，為雪山小鎮的建設，量身定製了一套看似切實可行的計劃。
也就是設計了130多棟，190平米的二三百平米的清水，獨棟大別墅，必須190平米的產品總售價已經達到了400~500萬元，而大戶型的，則後來籌到了幾百萬乃至上千萬。
想必，就連李亞鵬也不會想到這個項目，開盤兩年之內也只是賣掉了30多棟別墅。為了將這些別墅儘快出售李亞鵬，還藉助之前自己在娛樂圈的影響力，換來了趙薇、胡軍等人的投資。
其實說起來李亞鵬，在娛樂圈內的好友確實不少，但肯為他買單的也只有7~8個人。其實這很好理解，因為很多人本就不看好這個項目。
可以利用當地旅遊資源，再獲得當地政府支持，搞成像泰國蘇梅島那樣的別墅式賓館，酒店、浴場消費一條龍，可能挽回一些損失。雲南雪山腳下的別墅，年輕人買來幹什麼呢，年紀大的看病又不方便，當地人買不起，沒有人會去買的。
更別說麗江當地的人均月收入，也不是很可觀，相比較上海平均2.5萬的房價而言，雪山小鎮明顯位置偏遠，但價格卻趕超了上海，試問誰能有這麼傻呢？
所以很快，這就間接導致了李亞鵬負債纍纍，直到2015年的時候，不堪重負的李亞鵬才決定將這個燙手山芋轉手，儘管如此，在轉手之後李亞鵬的經濟情況也沒有絲毫的改變，這個項目也只能慢慢變黃了。
投資大師，高智商的典範？
一個老實人和一個看似聰明的人，各有1000萬，老實人只是把錢存到銀行，然後踏踏實實接着工作，聰明人拿錢投資股票、地產、商業一系列的運作。
過了十年，老實人的銀行存款利息，每年有將近40萬的利息收入，並且還有本金1000萬，而聰明人各種投資最後核算下來有十屁股債，並且已經還清了其中的九屁股債，嗯……現在就還剩下一屁股債了！也算是成功人士了！
單講李亞鵬的大腦認知模型有問題，這也是一種病只是很多人都不覺得不重視，這類人大腦的神經系統有生理上的損傷或者病變，在面對把外界信息整理成經驗，最終做出判斷這個過程中無法達到正常人的水平。
而且由於是神經系統問題，外界也無法干預，就是說沒救。無論說什麼做什麼發生什麼都要他的神經系統識別整理認知，神經壞了一切都沒用。這種人實際很多並不是笨過傻，只是腦神經外力損傷，發育不完整，後天突然地刺激使腦器官有了物理上的損壞，通俗點這叫什麼想必也不用我多說。
藝術家的情懷和理想在商場上往往不適用，一個人一輩子能專註地做好一兩件事就不錯了，到處跨行業經營、沒經驗，肯定會屢戰屢敗。
用娛樂圈的視角看待世界，本身就是一種錯誤。
麗江是個不錯的地方，但你的房價又有多少人能接受？畢竟花幾百上千萬去一個偏僻的地方養老，除了明星，富商。但由於交通制約，根本就沒有吸引人的地方。當然賣不掉是情理之中的。
李亞鵬人生髮展前半生太過順利，出道不久就巔峰，所以壓根不懂世間艱難和人心難測，失敗不奇怪。他放棄了最賺錢的行業，卻跑去完全不熟悉的領域玩金融和投資，其實就是作的。當年令狐沖，歸海一刀，比霍建華火多了。
做生意不能靠幾個朋友幫襯，要靠商業眼光和能力。不是從朋友口袋裡掏錢捧場來維持。可以做好一個演員未必能做好一個商人。像他這樣的可以到大城市來一個酒吧，消費性餐飲娛樂性的行業，自己也偶爾拉朋友免費消費一下。搞房地產不是隨便搞的，投入大回收期長且不穩當。
有的樓盤地處偏僻，交通不便，不要說升值了，不貶值就不錯了。買來養老居住還行，買來投資就虧了。開發商的售樓人員把樓盤吹得神乎，當你買下房子時，才會發覺不要說升值了，連賣出去都難。所以不少偏僻的樓盤，基本上賣光了，但真正住得沒有兩成。若大的樓盤，象空城，讓居住在那的人也覺得冷清。
明星開店賣房子，消費的是情懷，大家買的是人品和和他以後的信譽，李亞鵬息影后沒有讓大家讚賞和崇尚的東西，所以沒人再買他的情懷了，雖然他曾經輝煌過，有了王菲消費的情懷曇花一現，而明星對他的支持不過是咱們普通人一句寒暄客套而已。
投資需謹慎
按道理投資35億，肯定有請評估專家對這個項目進行分析的，不賺錢不可能白花那麼多錢的。
就不知道是不是另有用途了，反正有錢人遊戲我們也不懂，我們能看到，人家肯定也看到，人家能看到的，我們未必能看到。
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