7人报名，290轮加价，近8000次围观！近日，位于启东市江海中路888号的一处资产成功拍卖，成交价2057万元，超出起拍价840万元，超出市场评估价近320万元。
信息显示，该处资产位于启东蓝纺制衣有限公司名下，包含土地使用权、有证房、无证房、附属设施及厂区内该公司的动产。
具体包括：①土地两块，一宗综合用地，面积510.6㎡，一宗工业用地，面积4560.4㎡；②有证房产四处，合计证载建筑面积7670.4㎡；③无证房产；④附属设施；⑤厂区内动产。
以下为标的实拍图：
根据执行裁定书，此次拍卖案由为金融借款合同纠纷。
据天眼查信息显示，启东蓝纺制衣有限公司成立于1997年，是一家以从事纺织服装、服饰业为主的企业。目前公司存在两条被执行记录，被执行总金额为2042.19万元。
一处看似“不起眼”的工厂，竟能吸引到7位大佬叫价290次，工业地产在法拍市场热度之高令人意外。
查询发现，3月2日，位于如东县丰利镇的一处工业资产，也吸引到2人报名，经过22次加价，最终以522万成交，超出起拍价420万。
3月份南通还有多处工业资产即将拍卖，其中位于南通市崇川区工农路的一处资产已是第二次上架，起拍价从2547.79万元降到了2040万元，值得关注！
标的物：南通市崇川区工农路207号（原59号）3幢、4幢、5幢1-4层及7层部分房屋等资产（不包含土地使用权）
评估价：约2548万元
起拍价：2040万元
标的物：南通市江通路158号1-9幢不动产
评估价：约1593万元
起拍价：约1115万元
标的物：海安市海安镇自由村4组南通海岩新材料科技有限公司及关联公司名下资产
评估价：约2352万元
起拍价：约1882万元
近几年，随着住宅市场愈发饱和，越来越多的投资客及房地产企业开始将目光转向工业地产。相较于住宅地产而言，工业地产投资规模更大，回报周期更长，存在一定风险。当然，目前工业地产容量足够大，风险之余也充满机遇。对于工业地产的发展及投资潜力，你有何看法？