又到了每月房贷利率的播报时间！
12月，中山的首套最低房贷利率为4.1%，二套最低房贷利率也保持在4.9%，双利率低于5%在中山已经持续多月。
详细利率情况，我们一起往下看。
中山12月房贷利率不变！ 首套最低4.1%
今天早上，中国人民银行网站发布公告，12月LPR报价继续保持不变。事实上，自今年8月以来，无论是一年期还是五年期，LPR报价都一直保持不变。
实际加点方面，据房讯哥了解，中山主流的17家银行首套房贷利率均为5年期LPR的负20个BP，即4.1%；二套房贷利率均为4.9%。
注：同一家银行与不同楼盘签订的利率方案可能会有所差异，不同支行实行的利率方案也可能有所不同，因此具体情况请以银行为准。
虽然2022年已经接近尾声，但中山的房贷利率仍保持在较低水平，这对于近期打算上车的购房者们来说，是非常利好的消息。
而对于已经成功上车的“有房一族”来说，如果自己签订的合同房贷重定价日为每年1月1日（即参考2022年12月LPR报价），则自身也能享受到本月的低利率优惠。
业内：2023年1月或将下调LPR， 可能下调0.15个百分点
不仅如此，上周五，业内有专家指出，“着眼于今年底明年初稳增长、控风险，推动楼市尽快出现趋势性回暖势头，预计监管层近期将引导报价行下调5年期以上LPR报价。”
但考虑到居民房贷重定价日多为每年1月1日，下调5年期以上LPR报价推迟至2023年1月也有可能。
此外，东方金诚首席宏观分析师王青还认为，当前居民房贷利率相对偏高，具备一定下调空间。
关于下调幅度，王青综合判断，2023年1月1日房贷重定价日过后，5年期LPR报价有可能下调0.15个百分点。（即-15个BP）
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