根据《中华人民共和国城乡规划法》和《上海市城乡规划条例》的要求，对《上海市浦东新区北蔡镇南新社区Z001001单元12、13等街坊控制性详细规划和02、03、15街坊局部调整》草案予以公示。
1 规划名称《上海市浦东新区北蔡镇南新社区Z001001单元12、13等街坊控制性详细规划和02、03、15街坊局部调整》
2 规划范围陈春路-博华路-杨莲路-大寨河-高青路-锦绣路围合范围及高青路-锦绣路-华夏西路-三林世博家园小区东边界-新浦路围合范围，规划总用地面积约64.4公顷。
3 主要规划内容1.功能定位：打造以居住、商业及相关配套功能为主的南新社区中心。
2.土地使用：高青路以南区域以商住混合、医疗卫生、高中等用地为主，高青路以北区域以居住及配套设施用地为主。
3.开发强度：明确13-02地块容积率不大于3.5，16-02地块容积率不大于2.3，17-01地块容积率不大于2.2，12-04地块容积率不大于3.5；社区级公服设施和基础教育设施容积率控制在1.0-2.0。
4.建筑高度：13-02地块建筑高度不超过100米，16-02、17-01地块建筑高度均不超过60米，12-04地块建筑高度不超过80米，基础教育设施建筑高度不超过40米，社区级公共服务设施建筑高度不超过24米。
5.公共服务设施：新增1处区级区域医疗中心、1所高中及1处社区级公共服务设施，增设社区文化、体育、商业等品质提升类公共服务设施。
6.综合交通：衔接上位规划，新增3条支路，即规划一路、大道站路、杨莲路。结合公共绿地增加3条公共通道。16-02地块内综合设置1处公交枢纽站。
7.绿化水系：沿春塘河和大寨河集中布局公共绿地，局部优化钱家浜蓝线线型。
4 规划图则原规划图则>>
规划调整图则>>
意见反馈
公示时间：2023年11月29日至2023年12月28日
反馈意见截止日期：2024年1月2日，信件以寄出邮戳为准。
如对规划草案有反馈意见，请将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局规划管理处（信封上请注明“《上海市浦东新区北蔡镇南新社区Z001001单元12、13等街坊控制性详细规划和02、03、15街坊局部调整》草案公示反馈意见”）。
公示意见邮寄地址：上海市浦东新区锦安东路475号2号楼规划管理处邮政编码：201204传真：20742587
编辑：吴婷
资料：区规资局
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