昆山国企打造高品质长租公寓示范
在奋力夺取防疫发展“双胜利”的关键时期，城投集团整合自有优质住房资源，将精装修的450套高品质人才公寓—“昆寓”全部投入市场，通过开启快速入住“直通车”、提供“一站式”专属服务等暖心举措，为企业人才提供高品质的居住保障，助力解决企业的引才、留才难题。目前，已有深时数字地球研究中心、上海交大博士团队、新蕴达生物科技等科创团队及多家高新技术企业人才入住昆寓，有效满足了高端人才的居住需求。
招才引智，为人才备一个家
昆山有玉，玉在其人。人才是城市发展的关键因素。针对当前住房租赁市场发展不平衡不充分问题，昆山城投集团对标上海和雄安新区在住房租赁市场的成熟举措，发挥在建设领域的经验和优势，于2018年初成立昆山城市住房租赁有限公司，创新推出“昆寓”品牌长租公寓，填补了区域高端市场的空白，开启了昆山市住房租赁市场新的格局。
“解决人才住房问题，是我们建设‘昆寓’的初衷，我们努力为企业提供有力的配套支持，精准服务地区招才引智。”昆山城市住房租赁有限公司负责人表示，作为昆山主要的国有租赁平台之一，用市场化手段确立长租公寓的样板也是城投推出“昆寓”的重要目的，租金和租期的稳定，房源的有效供给，公开可信的信息发布、租赁交易等，都在倒逼着租房市场规范化。
疫情是检验成效的“一面镜子”。随着企业复工人才陆续返岗，“昆寓”管家通过1对1服务，量身定制企业人才返岗入住方案。城投集团组织工作人员“勤跑腿”，积极与社区联动，确保符合政策的返岗人才进得来、住得了。希盟自动化科技的员工表示，“我们是首批住进万和苑‘昆寓’的租客，‘昆寓’管家很细心，第一天就给我们送来了防疫礼包。现在我们已经‘出关’上班了，住在这边很放心、很便捷。”
针对昆山台商投资活跃、台资企业密集、两岸经贸文化交流频繁的特征，疫情期间，“昆寓”加强与台青会沟通，已与多家台企签订入住合约，让他们安心扎根第二故乡。“这次面临疫情，昆寓不仅为我们的人才快速入住开辟了绿色通道，还提前为我们送来了各项入住所需材料，解决了我们企业部分人才的居住难题。”光洋科集团相关负责人说。
立足高品质，打造人才公寓“升级版”
走进昆寓，简洁、明亮、温馨的环境让人眼前一亮。昆寓深谙广大科创人才对居住品质的高追求，践行“租房不是基本的栖身之所，更是品质与优雅生活代表”的理念，全屋精装选用大自然地板、兔宝宝板材、全套樱花卫浴等国际一线知名品牌建材，致力于为追梦的年轻人打造一个有品质、有归属感的城市生活“家”。
随着昆山科创之城建设的推进，全市不断吸引、涌现出了众多的创新创业人才，这些青年人才对租住的需求多种多样，有的人希望装修精致些、房间品质高一些，有的人希望离商圈近一些，生活出入方便些，这些需求，昆寓都能满足。“昆寓”户型也丰富多样，面积从65平米到143平米不等，包括个性化的装修风格，可以满足不同年龄段、不同工作、不同地域人才的住房所需。
“在这里，洗衣房、食堂、健身区、活动区、阅读室等多元化的服务设施都有，而且昆寓管家总会主动帮助我们。”一位外籍租户对这里的服务赞不绝口，给我们展示了他参加“昆寓”节日聚会、知识分享沙龙、读书会等活动的照片。他和妻子来到昆山自主创业，在比选了多家公寓后，最终决定租住在“昆寓”。
昆寓内配套设施完善
为外籍租户提供代办缴费业务、为工作忙的租户代办维修业务、为单身入住的租户提供搬家服务……昆寓的服务让大家觉得更有安全感和幸福感。“昆寓”拥有专业化的物业管理，还上线了“报事通”智慧服务平台，为租户带来即时维修、一键开门、线上互动等便捷服务。
“寓”见科创，奏响“人才+科创”最美和弦
城投集团紧贴城市发展脉搏，依托“昆寓”长租品牌公寓，服务科创产业，吸引高端人才。首批昆寓项目选址辐射城北、城西的三个小区，分别在金塘园、娄汀苑、万和苑，周边配套完善，地理位置优越，交通便捷。
▲昆寓租赁住房实景图
随着昆山试验区建设和社会主义现代化建设试点的“双向推进”，“环境提升年”对创新环境、营商环境、创业环境各项要求的提高。城投集团也在3月11日的“作风建设暨高质量发展动员会”上自我“加码”，策划实施进一步整合资源、拓展租赁业务、优化人才服务配套设施、满足各类人才安居需求等举措。目前位于昆山综合保税区旁的泰山路疏导点已经开建，探索人才长租公寓与综合功能服务区结合的模式，实现商务商业、文化办公、城市公园、生态绿地等完美融合，更好地满足人们对餐饮、娱乐、休憩等功能的需求。同时，针对江南艺境秋苑毗邻杜克智谷小镇科创中心的区位优势，试点打造一站式人才科创服务中心，为科创人才提供优质的创业条件和生活配套。
▲蒲公英智能制造加速器项目
从服务人才到投身科创产业，近年来，昆山城投集团以“昆寓”为科创“助推器”，用心解读“城市—人才—产业”的科创之城内涵，打造了蒲公英智能制造加速器、城建绿和等一批助力科创的“新引擎”。特别是距金塘园“昆寓”仅8分钟车程的蒲公英智能制造加速器，正在打造传统工业区向科创产业园转型示范，探索推动传统工业1.0向智能制造3.0转型，全力建设一流的科创产业创业基地，“人才+科创”的“组合拳”正在这里徐徐伸展。鲲鹏
