最近,家住浦东新区南码头街道东方路2851弄明丰佳园的市民刘先生向新民晚报“新民帮侬忙”栏目反映,小区有多位业主趁着装修的时候,将固定阳台的铁栏杆拆除,把原有阳台擅自封顶,改变了小区的外立面结构,给整栋居民楼带来安全隐患,让他们忧心忡忡。
封阳台影响小区外立面结构
家住小区26号楼的居民刘先生告诉记者,今年9月10日,楼内有业主在装修时,噪声过响,引起了他的注意。刘先生抬头一看,是一户高层人家正在敲阳台。“我们小区是2000年建成的,当初,开发商和物业都跟业主有过约定,阳台的栏杆属于承重部位,不能擅自封阳台、敲阳台。”刘先生回忆,这户业主很快将自家阳台完全封闭起来。这样一来,直接改变了外立面的结构,让不少楼上和楼下的业主们都担心安全问题。
更让刘先生和不少业主担忧的是,其他居民看到有人“带头”之后,也“有样学样”:今年9月底,24号楼也有业主把阳台栏杆敲去,随后,也借机把阳台封了。据刘先生表示,发现情况之后,许多业主在业主群里纷纷质疑,也不断地向物业和居委反映,但迟迟没有得到解决。
物业:约定不能敲阳台 已上报执法部门
记者联系小区物业了解情况。王经理介绍,小区总共有6栋高楼,每栋12层,一共有138户居民。他承认,从去年开始,就陆续有业主擅自封闭阳台。“阳台的栏杆原本是铸铁结构的,我们也会跟业主们在装修前确认,为了安全考虑,既不能敲除栏杆、也不能封闭阳台。但是,还是有部分业主我行我素。”
王经理进一步解释,如果业主擅自封闭阳台,则改变原有阳台结构,做成落地窗,不仅破坏外观,还会直接影响小区整体的外立面结构安全,从而给业主自身和小区里的其他居民带来安全隐患。对此,物业方面已给相关业主发放了整改通知书,要求恢复原状。
“不过,目前这些业主们依旧没有整改。也有业主辩称,铁栏杆老化后需要修缮,但这样的说法也并不成立。因为,完全可以在装修的时候更换铁栏杆,而不需要把阳台整个都给封了。”王经理表示,已将相关情况汇报给街道房办和城管执法部门。
新民晚报记者徐驰