文：吕秋远
（插画：颜宁仪）
本文作者吕秋远为一名律师，擅长用说故事的方式，将法律案件背后，善恶是非之外的珍贵人性与趣味体验呈现出来。
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关于那间房子，确实是需要处理了，可是，不只是房子需要处理，你跟婆婆的关系，也应该要梳理，否则最后的结局恐怕需要清理。
房价翻倍，还的钱也该多给？
在结婚之初，你坚持要先生搬出原生家庭，是因为希望可以有两个人的家，但因为两个人刚结婚，年纪也还轻，先生的提议让你心动：“不如跟我爸妈借钱，之后再还给他们就好。”
你低着头，盘算着要多久才能存到第一桶金，住在台北地区可没这么容易，除非是套房，否则一层公寓动辄租金都要两万元（台币）起跳，都快可以抵掉贷款了。于是你心动了，既然头期款没办法负担，公婆又有这个能力，那么就跟他们借钱吧，反正是先生借，又不是媳妇借，日后再偿还就好。
可是，真的是如此吗？如果你希望这个家是两人世界，你怎么会期望有人“无条件”的提供购屋资金？即使是亲如父母，别忘了，这笔钱，无论如何都是七位数字，而且或许是他们本来预备给自己的养老金，而现在，却已经成为你们夫妻的资产。
你觉得，天下有白吃的午餐吗？
你觉得不是白吃，因为毕竟他们是为了自己的孩子，为了孩子好，因为孩子没有能力付出头期款，即便已经成年，爸妈帮忙也是应该的。然而，如果父母真的如此帮忙，那么当他们为了自己的孩子，而介入孩子的生活，叨念媳妇不听话、儿子不够孝顺、希望孩子可以多拿点孝亲费用，那么请不要抱怨这对父母，因为是孩子离不开父母，而不是父母离不开孩子。而且孩子没有资格拒绝父母的关心，因为父母是拿了一辈子的存款，来帮助孩子刚出社会的心愿，他们怎么可能不介入？
前两天有个妈妈来找我，她说儿子与媳妇不孝，因为她把所有的退休金都借给他们买房子，几年后她要去住，儿子却希望不要住在一起。她一气之下，就要求儿子把房子卖掉，儿子也同意，但只愿意返还本金。老太太很生气，直说房子都涨了两倍，这笔钱是不是也应该两倍返还？
父母亲的心意别当随意
这里有三个问题，第一个问题是，为什么要借？第二个问题是，为什么要住？第三个问题是，为什么要还两倍？
为什么要借？恐怕是这位妈妈要面对的心态问题，当然也是儿女要检讨的方向。固然现在买房子很不容易，然而爸妈赚钱就很容易吗？我们究竟是把退休的父母当做赠与的圣诞老人，抑或是借款的银行？如果是后者，那么借钱还钱，天经地义，不仅在借款时要签本票，也得按期还款，最好还应该附加利息，这样银货两讫，大概也没什么值得说嘴。然而，如果是把父母当做圣诞老人，我们这时候就得想：凭什么？为什么？
父母辛苦一辈子的钱，为什么要拿来给某个孩子买房子？因为疼惜他买房不易？那么其他孩子怎么办？或者说，父母自己怎么办？这些钱如果加上保险规划、老人年金，或许还可以维持老年生活的质量，现在都投进儿子的怀抱中，父母不找拿钱的孩子，还能找谁？儿女的心态恐怕就更有趣，都已经成年了，凭什么要拿父母的钱来支付头期款？如果是基于受赠的心态来收受这笔款项，难道将来不需要回馈父母？
这就是下一个问题的答案了。当以受赠人的心态接受父母的头期款，接下来当父母想来住，或要求参与孩子的生活时，就不难想象父母的动机。就父母而言，这辈子的老本都在这里，来这里参观，甚至来这里居住，应该也是理所当然。而当儿子拒绝父母亲来居住，父母的想法自然会从原本的赠与转为借贷，如果房价上涨，甚至会变成投资，所以当儿子竟然把父母亲的好意当做随意，就会质变为恶意，双方的冲突也就在所难免，甚至会延烧到媳妇身上，认为儿子都是她带坏的。
所以，在接受父母的金钱馈赠之前，请先考虑自己能不能承受得起这番心意，而不是在接受之后，发现父母前后不一致。毕竟这笔金钱原本就不单纯是金钱，而是有浓厚饱满的心意在里面，如果我们无力承担，事先就应该拒绝。金钱好还，人情难偿，任何的无偿馈赠，都经常隐含大量的精神上要求，即便父母也是如此。
那间房子是该处理了。但是，请一并想想，当初的心态是什么，而你又愿意在承接父母亲或公婆等长辈的心意时，付出多少？如果没有把握，又希望能有自己独立的生活，那么请拒绝他们的好意。
（作者为政大财税系学士、东吴法律系硕士、台大政治所博士、伦敦政经学院博士后研究。现任宇达经贸法律事务所负责人、台北市廉政委员会委员、News 98电台《九八法律事务所》主持人。擅长用说故事的方式，将法律案件背后，充满人性体验的故事说出来。）
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