根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《上海市城鄉規劃條例》的要求，對《上海市浦東新區北蔡鎮南新社區Z001001單元12、13等街坊控制性詳細規劃和02、03、15街坊局部調整》草案予以公示。
1 規劃名稱《上海市浦東新區北蔡鎮南新社區Z001001單元12、13等街坊控制性詳細規劃和02、03、15街坊局部調整》
2 規劃範圍陳春路-博華路-楊蓮路-大寨河-高青路-錦繡路圍合範圍及高青路-錦繡路-華夏西路-三林世博家園小區東邊界-新浦路圍合範圍，規劃總用地面積約64.4公頃。
3 主要規劃內容1.功能定位：打造以居住、商業及相關配套功能為主的南新社區中心。
2.土地使用：高青路以南區域以商住混合、醫療衛生、高中等用地為主，高青路以北區域以居住及配套設施用地為主。
3.開發強度：明確13-02地塊容積率不大於3.5，16-02地塊容積率不大於2.3，17-01地塊容積率不大於2.2，12-04地塊容積率不大於3.5；社區級公服設施和基礎教育設施容積率控制在1.0-2.0。
4.建築高度：13-02地塊建築高度不超過100米，16-02、17-01地塊建築高度均不超過60米，12-04地塊建築高度不超過80米，基礎教育設施建築高度不超過40米，社區級公共服務設施建築高度不超過24米。
5.公共服務設施：新增1處區級區域醫療中心、1所高中及1處社區級公共服務設施，增設社區文化、體育、商業等品質提升類公共服務設施。
6.綜合交通：銜接上位規劃，新增3條支路，即規劃一路、大道站路、楊蓮路。結合公共綠地增加3條公共通道。16-02地塊內綜合設置1處公交樞紐站。
7.綠化水系：沿春塘河和大寨河集中布局公共綠地，局部優化錢家浜藍線線型。
4 規劃圖則原規劃圖則>>
規劃調整圖則>>
意見反饋
公示時間：2023年11月29日至2023年12月28日
反饋意見截止日期：2024年1月2日，信件以寄出郵戳為準。
如對規劃草案有反饋意見，請將書面意見郵寄或傳真至浦東新區規劃和自然資源局規劃管理處（信封上請註明「《上海市浦東新區北蔡鎮南新社區Z001001單元12、13等街坊控制性詳細規劃和02、03、15街坊局部調整》草案公示反饋意見」）。
公示意見郵寄地址：上海市浦東新區錦安東路475號2號樓規劃管理處郵政編碼：201204傳真：20742587
編輯：吳婷
資料：區規資局
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